事業内容
| J-REIT 史上初（日本初）の東京 23 区限定住宅特化型リート |
| 「都心における多様性あふれる人々の住環境整備」を理念とし、「東京23区」の賃貸住宅へ限定して投資し、「安定性」を最重要視した「住宅特化型」リート |
日程
| 仮条件決定日 | 2/17（木） |
| BB期間（予定） | 2/18（金）～ 2/25（金） |
| 公開価格決定日・抽選日 | 2/28（月） |
| 購入申込期間 | 3/1（火）～ 3/4（金） |
| 上場日 | 3/8（火） |
株情報
| 市場 | 東証REIT |
| 業種 | REIT |
| 上場時発行済株式総数（口） | 147,476 |
| 公募株数 | 123,476 |
| 売出株数 | 0 |
| OA | 6,174 |
| ネット抽選枚数（全体の10％として） | 12,965 |
| オファリングレシオ | 87.9% |
| 吸収金額（想定） | ￥129.6億円前後 |
| 仮条件前の想定価格 | ￥100,000前後 |
| 仮条件（上限ブレ） | ￥～￥（%↑ブレ） |
| 公開価格 | ￥未定（2/28決定） |
| 初値予想 | ￥～￥（仮条件決定時更新） |
| 初値 | ￥（3/8決定） |
| その他特記事項 | 吸収金額 小（REITとして）、平均NOI利回り4.4%△ 巡行分配金5.2%△ |
| 評価 | D |
評価理由
| REITとしては小型だが、当選は非常にしやすい。東証REIT指数はいまだ回復の兆しなし。東京都23区に限定したREITで興味はあるが、購入金額が10万円では巡行分配金5.2%程度でありうまみは少ない。9万円以下になったら購入を検討したいので、現状IPOで当選する必要はないと思われる。 |
証券会社情報
| 証券会社名 | 比率 |
| 大和（主幹事） | 未定 |
| SBI（主幹事） | 未定 |
| みずほ | 未定 |
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